Bogliasco – Appartamento in Villa con totale vista mare, terrazza al piano di 80 mq ultra panoramica e giardini privati, Via San Bernardo

APPARTAMENTO IN VILLA TRIFAMILIARE VOLANTE SUL MARE.

DISCLAIMER Questo Appartamento sfugge alla solita retorica del mercato immobiliare. Non è un appartamento per tutti. La vista mare è vertiginosa, una perla incastonata nella Collina sopra Bogliasco.

Ci troviamo nella Frazione di San Bernardo, a Bogliasco (GE). La zona di ubicazione dell’immobile è surreale: l’appartamento sorge sulla dorsale della collina più esposta sul mare, il che garantisce una vista ed un’esposizione impareggiabili.

San Bernardo dista circa 10 minuti da Genova Nervi.

Si giunge all’abitazione grazie ad una strada carrabile che conduce al posto auto (venduto a parte a 15.000€) che si trova nei pressi della Proprietà. Si può arrivare proprio all’interno della Proprietà con uno scooter grazie all’accesso dal cancello privato (come da foto). Il “garage” per lo scooter e altri utensili, proprio all’interno del cortile privato, è invece incluso nel prezzo.

La casa proposta oggi in vendita è caratterizzato da un ingresso indipendente, come anticipato, dotato di cancello elettrico. Ad accoglierci uno splendido cortile in pieno stile ligure piantumato ad Aranci e Limoni coloratissimi sullo sfondo blu del mare.

L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, così come la Villa trifamiliare di cui fa parte (tetto e facciata appena conclusi), e risulta così internamente distribuito:

-ingresso su salone doppio open space con accesso alla magnifica terrazza con totale vista mare

-cucina a vista sulla sala (non installata ma con tutte le tubature ed i collegamenti già predisposti

-disimpegno

-camera da letto matrimoniale vista mare con spazio per armadiatue

-zona lavanderia / dispensa ampia

-bagno padronale

La Proprietà è completamente esposta a sud e la terrazza al piano di 80 mq ne è l’ornamento perfetto.

La Corsica appare ad ogni tramonto terso e la vista spazia dal Promontorio di Portofino a Capo Noli.

Le pertinenze della Proprietà sono rimarcabili:

-20 mq di locale ad uso magazzino finestrato (con vista mare!!!) ristrutturabile e adibibile a splendida dependence

-due fasce di giardino piantumato ad ulivi con una vista mare abbagliante, in un quadro mediterraneo difficilmente replicabile

Nessuna spesa di amministrazione.